Description du bien

Située dans le quartier unique de Duisburg, Tervuren, sur un terrain spacieux de 996 m², la maison avec 167 m² de surface habitable au rez-de-chaussée, se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, grand salon et salle à manger, salle de bains, trois chambres, buanderie, cave, grenier spacieux, garage. Grand jardin orienté sud-ouest. Le grenier peut éventuellement être aménagé en 2ème étage.

A moderniser. Les rénovations suivantes ont déjà été effectuées : Fenêtres en PVC, double vitrage (2000), Plancher (2005), Toit (2010), Salle de bain (2014), poêle à pellets (2019). 

L'emplacement est unique : Vert, calme, avec une vue dégagée, proche des transports en commun. Commerces, écoles à proximité.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
167.00m²
Superficie du terrain
996.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€699,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Murs creux
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.35
Longueur
4.64
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.35
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
3.3
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.92
Longueur
4.09
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.52
Longueur
3.92
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.43
Longueur
3.52
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Table-évier
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.46
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.07
Longueur
3.52
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.96
Longueur
3.34
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.29
Longueur
3.67
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.14
Longueur
4.77
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Grenier

Propriétés de la chambre
Sol en beton
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.13
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240812-0003338680-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
660

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Benny Cums
Intéressé(e) ?
Glazemakerstraat 3 , 3080 Tervuren