Description du bien

Era B-lux vous présente cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée à l'intérieur, et prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires. Située au cœur du village de Les Bulles, dans la commune de Chiny, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec toutes les commodités locales.

Elle se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre un grand salon/salle à manger, cuisine équipée spacieuse, chaufferie avec un coin buanderie, une salle de douche avec débarras, un couloir avec accès direct vers la cour, une petite remise.
1er étage : 
Hall de nuit, quatre chambres spacieuses et lumineuses offrent des espaces de vie confortables. La deuxième salle de bain, également rénovée, est équipée d'une douche.
2ème étage : 
Un grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Technique :
-    Toiture en ardoises naturelles 
-    Electricité conforme jusqu’en 2046
-    Chauffage centrale au mazout avec chaudière de 2020
-    Châssis double vitrage en PVC
-    Raccordement aux égouts

PEB C en date du 29/07/2024. 

Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
191.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Description
REZ : séjour

Cuisine

Description
REZ : cuisine équipée

Hall

Description
REZ : couloir

Buanderie

Description
REZ : chaufferie avec coin buanderie

Cour

Description
REZ : cour avec une remise

Salle de douche

Description
REZ : salle de douche

Hall de nuit

Description
1er étage : hall de nuit

Chambre à coucher

Description
1er étage : chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
1er étage : chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
1er étage : chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
1er étage : chambre 4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Description
1er étage : salle de douche

Grenier

Description
2ème étage : grenier très spacieux et aménageable

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240729015860
Consommation spécifique d'énergie calculée
242
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
48097

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Intéressé(e) ?
Rue du Sandré 1 , 6811 Chiny