Description du bien

Maison lumineuse à rafraîchir sur un terrain de 1a40ca orienté nord-ouest situé en périphérie de la ville. La propriété est située à proximité des transports publics, à 2km du centre de Tirlemont et à 7 min de l'E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, cuisine (évier, lave-vaisselle et four), salle de bains (douche, lavabo), toilettes, véranda et garage intérieur.
Premier étage : 3 chambres à coucher.
Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité de chambre supplémentaire.
Sous-sol idéal comme espace de stockage supplémentaire.

Label EPC D, pas de rénovation à prévoir. Isolation de la toiture 6cm, menuiseries extérieures HR+ double vitrage PVC, chauffage individuel par radiateurs à gaz, eau chaude par chaudière électrique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€513,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4
Longueur
7.2

Veranda

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Garage

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
4.1
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.7
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
34 m²
Largeur
4.2
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
140 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241018-0003414396-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
386

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Industriegebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Kerkstraat 69 , 3300 Tienen