Charmante maison 3 façades avec jardin

€ 260 000

Description du bien

Charmante maison 3 façades avec jardin dans le quartier résidentiel "Le gros chêne"

Située dans une rue en cul-de-sac du quartier résidentiel "Le gros chêne", cette belle maison 3 façades est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. En plus, un grenier aménageable est prêt à être rénové selon vos besoins, offrant un réel potentiel d'extension.

L’extérieur comprend un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une véranda. La maison dispose également d'un garage, ajoutant une commodité non négligeable.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison deviendra un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie paisible et confortable dans un environnement résidentiel recherché.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

PEB E

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
775.00m²
Surface à bâtir
118.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Isolé
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Room without title

Surface calculée
26 m²
Description
Autre espace

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
64 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240930034382
Consommation spécifique d'énergie calculée
349
Consommation totale d'énergie calculée
56445

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Tolérance 8 , 4400 Flémalle