Description du bien

Emplacement:

Cette villa se trouve dans un endroit très rural et calme : à quelques pas des sentiers pédestres à travers les champs, de la forêt des enfants, du Speelbos Moorsel et pourtant à proximité des routes d'accès (Tervuursesteenweg) et des transports publics (arrêts de bus à 2 km)

Disposition:
(voir aussi les plans en pièce jointe)
Niveau +0: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, salle à manger et séjour lumineux, cuisine spacieuse avec accès au jardin, buanderie/buanderie et un garage double
Superficie brute : 126m²
Niveau +1: grand hall de nuit avec espace bureau, 4 chambres et 2 salles de bains
Superficie brute : 115,6m²
Niveau +2: grenier aménageable (2 chambres possibles)

Informations complémentaires et atouts:

  • grand jardin sans vis-à-vis et vue verdoyante
  • PEB C
  • 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains
  • Possibilité d'aménager le grenier en 2 chambres. Espace pour un escalier fixe dans la chambre 4 au niveau +1

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.00m²
Superficie du terrain
1287.00m²
Surface bâtie
142.00m²
Largeur du terrain
17.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2193,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1995
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Place de parking

Place de parking

Jardin

Garage

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
0003408284-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
274

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
Intéressé(e) ?
Hoekstraat 45 , 3078 Everberg