Description du bien

Magnifique propriété de caractère située sur une parcelle de +/-15a35ca au cœur de la ville et de ses facilités. Cette maison de Maître respirant le charme et l'authenticité vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 4 bureaux, une spacieuse véranda, une salle à manger, un salon, un hall, 2 wc séparé et une cuisine équipée. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit, de 5 chambres, d'un dressing, d'un bureau, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Le 2ème étage est doté d'un grenier aménageable de +/-162m². D'un point de vue technique, ce bien est pourvu d'un chauffage central au gaz et de châssis en double vitrage bois/PVC et simple vitrage à l'avant au rez,... Des caves et un usage gratuit d'un triple garage jusqu'en 2030 complètent l'offre de ce bien. Doté d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, cette propriété vous séduira par ses volumes (+/- 485m² habitables), sa situation idéale et ses multiples possibilités d'aménagements (profession libérale,...). RARE SUR LE MARCHÉ !! Plus d'informations disponibles sur notre site ERA.be - PEB : F N°20221108004820 - RC : 1959€ - Prix indicatif : 560.000€ - Les mesures sont données à titre indicatif et le descriptif n'est en aucun cas contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
485.00m²
Superficie du terrain
1535.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1959,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
33 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
32 m²

Bureau

Surface calculée
35 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²

Veranda

Surface calculée
33 m²

Salle à manger

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
29 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
162 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20221108004820
Consommation spécifique d'énergie calculée
436
Emission de CO2
93.00
Consommation totale d'énergie calculée
277952

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Coline Cambier
Intéressé(e) ?
Rue d'Hérinnes 31 , 7850 Enghien