Description du bien

Cette maison très spacieuse se trouve à deux pas du centre d’Overijse et de toutes ses commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, l’E411 est à proximité ainsi que divers magasins, boulangeries, écoles, …

La maison dispose d’un EPC D et ne tombe donc pas sous l’obligation de rénovation ! Elle est située sur un terrain de 9a66ca.

Composition de la maison : grand salon et salle à manger (33 m²), cuisine entièrement équipée avec vue et accès au jardin, toilettes, buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, cave. À l’étage, on trouve trois grandes chambres (12 m² / 16 m² / 16 m²) et une grande salle de bain (16 m²) avec baignoire, double lavabo. La maison dispose d’un très grand grenier (66 m²) qui peut être aménagé selon vos envies ! Le jardin de la maison est agréablement aménagé, avec une jolie terrasse couverte, un débarras avec local technique et un abri de jardin offrant suffisamment d’espace de rangement.

En résumé, la maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l’accessibilité !

Intéressé ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
231.00m²
Superficie du terrain
945.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€954,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.3
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
66 m²
Largeur
7.2
Longueur
9.2
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240805-0003330453-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
391

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
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Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Terhulpensesteenweg 84 , 3090 Overijse