Description du bien

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette magnifique Villa (construction neuve) située dans une rue très calme du village de Givroulle, commune de Bertogne. Proche des centres ville de Bastogne et Bertogne et de l’axe routier N4. Elle allie le calme de la campagne et la facilité d’accès aux commodités. Elle vous séduira par ses matériaux de qualités, ces espaces de vie lumineux et très spacieux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Son jardin parfaitement arboré et entretenu vous permettra de passer de beaux moments de convivialité. Ce n’est pas tout, elle possède un bureau en RDC avec salle de douche attenante idéale pour la mise en place d’une profession libérale. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Possibilité d’acquérir une parcelle der en terrain à bâtir supplémentaire. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1600.00m²
Largeur du terrain
60.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
A proximité de parc
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€807,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
2017
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Téléphone
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20151102502376
Consommation spécifique d'énergie calculée
130
Emission de CO2
32.19
Consommation totale d'énergie calculée
24072

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
route du gros Bouchy 54 , 6687 Bertogne