Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison située à Saint-Georges. A deux pas de toutes les commodités, elle profite d'une rue non passante. Stationnement aisé grâce à son garage et à l'allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais elle est directement habitable. 

D'une superficie habitable nette de 119m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, salle à manger de 15m², spacieux salon de 27m² avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte.
Au premier étage, hall de nuit desservant 4 chambres de 13 et 14m² et une salle de bains avec toilette.

Garage de 16m² avec chaudière et rangements. Beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse et accès arrière.

Châssis double vitrage métallique, électricité non conforme, chauffage central mazout, toiture rénovée et isolée récemment - R.C. 793 €.

PEB: D (298 kWh/m².an) n°20240920006482.

Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.20m²
Superficie du terrain
330.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€793,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240920006482
Consommation spécifique d'énergie calculée
298
Emission de CO2
74.00
Consommation totale d'énergie calculée
41541

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Florian Joassin
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Téléchargements

Rue Fond du Ruisseau 14 , 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse (Saint-Georges-sur-Meuse)