Description du bien

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Emplacement:

Cet appartement duplex récemment construit est situé dans un quartier calme et verdoyant qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la nature. Avec plusieurs magasins, écoles et installations sportives à une courte distance et de magnifiques pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité, cet emplacement offre à la fois un confort pratique et des possibilités de loisirs. Parfait pour ceux qui aiment un environnement de vie agréable et tranquille avec toutes les commodités nécessaires à proximité!

 

Disposition du bien:

Niv +1: hall d'entrée, cuisine, coin repas, coin salon, toilette, débarras et terrasse (15m²).

Sup. brute: 67m².

Niv +2: cage d'escalier, 1 chambre (15,5m²) avec salle de douche attenante avec 2 lavabos, 2 chambres supplémentaires (9,5m² et 8,5m²), salle de douche, toilette et débarras.

Sup. brute: 71,5m².

Niv +3: grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités.

 

Informations complémentaires et atouts:

  • appartement ultramoderne avec de nombreux placards intégrés et des finitions de luxe
  • efficacité énergétique avec classement A (15 Kwh/m² par an)
  • carport et espace de stationnement supplémentaire
  • abri à vélos (partagé)
  • nouvelle construction encore soumise à la TVA de 6% (pour un acte avant le 31/12/2024)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
138.00m²
Superficie du terrain
138.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Escalier

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Abris pour voiture

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23081-G-OMV_2020065761/EP05035/A001/D01/SD003
Consommation spécifique d'énergie calculée
15

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Sam Vandenhouten
Intéressé(e) ?
De Marselaerestraat 10 A2, 1820 Steenokkerzeel