Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un bien rénové de qualité dans le centre d'Alost? Vous l'avez trouvé!

Cette maison prête à être emménagée est située dans une rue à sens unique avec un parking devant la porte, à quelques pas des écoles, des transports en commun et du fitness. En 2020, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cela comprend une inspection électrique conforme, une nouvelle cuisine, un toit récemment rénové (2019), 2 salles de bains actualisées, etc. La maison n'a pas de jardin, mais grâce au parc situé à 100 mètres, vous pouvez toujours profiter du soleil et de la nature au cœur d'Alost!

La salle de séjour se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger accueillants avec la cuisine semi-ouverte installée. A l'arrière, au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bain avec douche à l'italienne, double lavabo dans le meuble et toilettes. Par le hall de nuit, vous avez accès à la première et à la deuxième chambre (16m² & 10m²) au premier étage. Le toit au-dessus de la cuisine offre la possibilité de créer une terrasse. Le grenier est accessible par un escalier fixe et sert de chambre principale (23m²). On y trouve également la deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, cette maison dispose d'une cave sèche en liège qui a été entièrement carrelée.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.54m²
Superficie du terrain
56.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€302,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
3.65
Longueur
7.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.36
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.55
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Raindance
Showertower

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.84
Longueur
1.05
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.22
Longueur
3.71
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.41
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.7
Longueur
6.23
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.62
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Toilette
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.84
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20190327-000214548-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
248

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Sint Kamielstraat 48 , 9300 Aalst