Description du bien

Cette maison mitoyenne se situe dans le pittoresque et rural Gingelom. Avec son emplacement calme, ses espaces généreux, et une vue dégagée sur les champs environnants et les terrains voisins, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet.

La maison comprend un vaste espace de vie, une cuisine, un espace de rangement, quatre chambres, ainsi qu’un grand garage et un atelier. Avec quelques travaux de rénovation et une touche personnelle, vous pourrez ici créer la maison de vos rêves, parfaitement adaptée à vos besoins et préférences.

Le terrain attenant offre en outre des possibilités supplémentaires d’agrandissement ou de modifications selon vos envies. La parcelle entière, incluant la maison, s’étend sur plus de 12 ares, avec une façade de 40 mètres de large et une profondeur moyenne de 28 mètres. Une occasion rare de transformer votre vision d’habitat en réalité!

Label énergétique EPC: F. Obligation de rénovation en vigueur!
Ne vous laissez pas décourager: sur www.premiezoeker.be, vous trouverez de nombreuses primes et subventions. Si vous remplissez les conditions (habitation unique et principale), vous bénéficiez d’un taux réduit de droits d'enregistrement de seulement 3 %, ainsi que d’une réduction supplémentaire de 2.800 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
102.00m²
Superficie du terrain
1288.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Net
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€431,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
3
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Salle à manger

Surface calculée
27 m²
Largeur
6
Longueur
4.5

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
3
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
43 m²
Largeur
7.1
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
1288 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230913-0002985782-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
1123

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Olivier Theys
Intéressé(e) ?
Boekhoutstraat 12 , 3890 Gingelom