Description du bien

Découvrez cette magnifique et spacieuse villa située dans le charmant quartier d’Eizer, à Overijse, à deux pas de Tervuren et de toutes ses commodités, magasins et écoles. Cette propriété offre une allée majestueuse, deux garages avec portes électriques, un système d’alarme et un jardin entièrement aménagé, orienté sud-ouest, avec un étang enchanteur.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec toilettes invités, salon lumineux (50,76 m²) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (15,39 m²), espace de rangement pratique, bureau (8,25 m²) et un garage spacieux (44,40 m²) pour deux voitures.
  • Premier étage : Trois chambres spacieuses (20 m² / 20 m² / 11,55 m²), un grand studio de 44 m² avec kitchenette et salle de douche, une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées avec lave-mains, et un espace supplémentaire à utiliser comme rangement ou petite chambre d’amis.
  • Jardin : Le jardin orienté sud-ouest dispose d’une terrasse conviviale, d’un étang, d’un kiosque et d’un garage supplémentaire avec espace de stockage.
  • Cave : Espace technique et espace de rangement supplémentaire.

Cette villa élégante est idéale pour une famille souhaitant combiner un environnement de vie paisible avec un accès facile à Bruxelles et Tervuren.

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https://mijnhuurprofiel.be/property/9f72f8de-a72a-4fa9-b967-fc06cc651ec1

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
301.00m²
Superficie du terrain
1047.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3340,00
Coûts mensuels
€0.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1987
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
51 m²
Largeur
7.2
Longueur
7.05
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.95
Longueur
3
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.75
Longueur
3

Garage

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.35
Longueur
8.3

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.55
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.55
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Espace polyvalent

Surface calculée
44 m²
Largeur
5.35
Longueur
8.3
Description
Studio
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
Chaufferie

Terrasse

Jardin

Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?
Duisburgstraat 23 , 3090 Overijse