Description du bien

LAEKEN/LIMITE KONINGSLO: Spacieuse maison familiale de cinq chambres, située à Laeken, à la limite de Koningslo, à quelques pas du Lycée Maria Assumpta. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. L’ascenseur offre un accès facile aux étages, rendant la maison accessible aux personnes ayant des difficultés avec les escaliers.


La propriété dispose d’un joli jardin urbain avec une grande terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Elle comprend également une cave pour du rangement supplémentaire et un garage avec une allée offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. L’installation électrique n'est pas conforme aux normes actuelles et la maison a un score PEB de E+.


L’emplacement est avantageux, proche des écoles et offrant un accès facile au centre (commerces, supermarchés, services) et aux principales voies d’accès. Intéressé? Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette spacieuse maison dans un quartier recherché.


VIDEOTOUR : https://youtube.com/shorts/gEJcPn7VNXY?feature=share


ERA KEY ONE

Nicolas NEEFS

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Quartier commerçant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3279,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1987
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.19
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.19
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.18
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
Largeur
7.2
Longueur
4.58
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.28
Longueur
0.97

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.66

Cave

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.63
Longueur
1.57

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.82
Longueur
1.51

Jardin

Surface calculée
46 m²
Largeur
7.1
Longueur
6.46

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.43
Longueur
4.47

Living

Surface calculée
49 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.51
Longueur
3.1

Hall

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.78
Longueur
1.79

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
4.3
Longueur
1.71

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.47
Longueur
1.54

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.27
Longueur
1.75

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20181024-0000537707-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
214
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
49528

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Prendre contact
Fermer
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Wannekouterlaan 69 , 1020 Laeken