Description du bien

L'atout :

  • PEB A, complètement à l'épreuve du temps !
  • Situation idéale avec jardin en bordure du Prinsenbos, au centre de Grimbergen
  • 3 chambres à coucher, 1 chambre d'enfant et un bureau
  • Parfaitement entretenu
  • Panneaux solaire avec batterie!

Au centre de Grimbergen, dans la Merodestraat, se trouve cette charmante maison à trois façades. Elle a été entièrement rénovée selon les techniques et normes contemporaines, tant au niveau de l'isolation que de la ventilation.

L'emplacement est idéal car le jardin borde le Prinsenbos et vous êtes proche de toutes les voies d'accès, des écoles, des magasins et des espaces verts.

La maison dispose d'un salon spacieux avec vue sur le jardin, d'une cuisine neuve avec des appareils très modernes, de 3 chambres au premier étage et d'une salle de bains, et le grenier avec une grande chambre lumineuse (où il y a de très nombreux placards intégrés) et un espace bureau sur le palier.

Il y a également un garage et de nombreuses places de parking dans l'allée.

En bref, une maison prête à être emménagée sans travaux dans un endroit idéal. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
172.00m²
Superficie du terrain
478.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1376,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cave

Surface calculée
23 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaufferie
Buanderie

Living

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Liège
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Garage

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Débarras
Eclairage
Pourvu d'électricité

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20241017-0003416789-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
69

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Vendu
De Merodestraat 64 , 1850 Grimbergen