Description du bien

Situation:
Cet appartement en duplex situé au deuxième étage d'une petite copropriété du quartier Georges Henri se trouve dans une commune verdoyante et animée de l'est de Bruxelles. L'emplacement offre le meilleur des deux mondes : calme et entouré de nature, avec le magnifique parc Georges Henri et le Linthoutbos accessibles à pied, tout en étant proche de la vie urbaine animée. De plus, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et installations sportives à proximité, ainsi que d'excellentes connexions aux transports en commun qui vous permettront de rejoindre rapidement le centre-ville ou d'autres quartiers de Bruxelles. Un endroit idéal pour ceux qui aiment combiner la ville et la nature!

 

Disposition du bien:

Niv +2: petit hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour (16m²) avec cuisine ouverte équipée, chambre (10m²).

Niv +3: grenier aménagé en: salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilette; 1 chambre (15m²) et un bureau (7m²). Actuellement autorisé comme espace de grenier, la régularisation est possible sous réserve de la soumission du permis de construire requis.

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Informations complémentaires et atouts:

  • appartement en duplex récemment rénové
  • chauffage individuel au gaz
  • l'inspection électrique est conforme

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€670,00
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€88.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2012
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
0000694794-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
221

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met residentieel karakter
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
Intéressé(e) ?
Linthoutbosstraat 2/2D , 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe