Description du bien

Te moderniseren laagbouwwoning op toplocatie in Itegem.

Deze mooie woning ligt in een rustige, doodlopende straat omringd door groen aan de rand van Itegem. De afgelegen ligging zorgt voor rust terwijl het dorpscentrum en alle voorzieningen toch slechts op enkele minuten verwijderd zijn. De woning biedt niet alleen privacy maar ook een praktische indeling met tal van mogelijkheden.

Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met ingebouwde haard. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet gevolgd door twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging. De ruime inpandige garage heeft een automatische poort en is uitgerust met een uitschuifbare trap naar de zolder welke u nog kan afwerken om eventueel extra kamers te voorzien.

Bijzonderheden:

- Rustige en groene ligging

- Praktische indeling

- Solide en goed onderhouden constructie

- Geen renovatieverplichting

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
1082.00m²
Surface bâtie
235.00m²
Largeur du terrain
39.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€862,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Evier double
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
100 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Jardin

Garage

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240904-0003361468-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
376

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nick Stuyts
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Téléchargements

Saffraanbergstraat 13 , 2222 Itegem