Description du bien

Cette belle maison est située au centre d'une sous-commune de Tervuren (Vossem), à proximité des transports publics, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • garage et allée privés : très facile
  • 3 chambres et 1 salle de bain au premier étage
  • construction robuste : sols en béton au 1er et 2ème étages
  • beau jardin avec vue sur le Voerbos
  • arrêt de bus à distance de marche (2 minutes)
  • situé au centre : à proximité de l'école primaire (2 min), de la boulangerie (1 min) et du parc de Tervuren (4 min)

Disposition de la maison :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour (33m²), cuisine, wc, véranda avec accès à la terrasse et au jardin par un escalier extérieur.

Au premier étage, nous trouvons un hall, une salle de bains et 3 chambres (16m², 16m², 14m²).

Au deuxième étage, nous trouvons un grenier. La maison dispose d'un garage, de places de parking et d'une cave avec espace de rangement utile.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Lind10/

Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation : toutes les maisons de classe énergétique E ou F achetées à partir de 2023 doivent être rénovées dans un délai de 5 ans à une classe énergétique minimale D (400 kWh/m2 par an).

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
1042.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1250,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
4
Longueur
8.2

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.6

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
0.8

Veranda

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.5

Grenier

Surface calculée
57 m²
Largeur
7
Longueur
8.2

Garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
4
Longueur
8.2

Cave

Surface calculée
25 m²
Largeur
3
Longueur
8.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20241106-0003437794-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
443

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Thomas Beuckelaers
Intéressé(e) ?
Lindenberg 10 , 3080 Tervuren