Description du bien

A proximité de toutes sortes de commerçants, des transports en commun, des axes routiers et des écoles du centre de Wolvertem nous trouvons cet appartement récent dans la Résidence Guillaume. L'appartement est très joliment fini avec des matériaux solides et dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Il y a également un ascenseur et un local à vélos général dans le bâtiment. L'espace de vie forme un tout ouvert avec la cuisine. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé dans le hall d'entrée et d'un débarras/buanderie. Les charges communes pour entre autres le syndic, l'assurance, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le jardin commun s'élèvent à +/- 114 € par mois. Une provision est demandée trimestriellement et une fois par an un montant est demandé pour le fonds de réserve, qui s'élevait ces dernières années à 273 €. Deux emplacements souterrains privés associés et la cave privée (+/- 9m²) doivent être achetés ensemble pour 35 000 €.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€986,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€114.00
Description des charges communes
Syndicus, kuisen gemene delen, onderhoud lift, onderhoud gemeenschappelijke tuin, blokpolis, elektriciteit gemene delen,..

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2019
Etage
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Parlophone

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Chambre froide
Armoires avec appareils

Débarras

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
23050G20169133EP05954A001D01SD008
Consommation spécifique d'énergie calculée
47.53

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Intéressé(e) ?
Hoogstraat 57 6, 1861 Wolvertem