Description du bien

Vous cherchez une maison prête à emménager avec 3 chambres à coucher, un double garage et un grand jardin à Ninove ?Vous l'avez trouvée !

Ce spacieux premier étage avec une surface habitable de 268m², 3 chambres et un grand jardin est situé près du cœur de Ninove. Grâce à son emplacement idéal, tout est à portée de main, avec un excellent accès aux routes principales et à distance de marche de la gare et des transports en commun. La propriété comprend 3 étages avec des mezzanines en béton et bénéficie d'un label EPC favorable.

Disposition:

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage, à la buanderie et au sous-sol. Le long garage avec portail automatique, qui se prolonge jusqu'à la terrasse couverte et le jardin, peut également servir d'atelier, d'espace de stockage...

Premier étage : Grâce au parquet en chêne, le grand espace de vie jouit d'une sensation de confort et de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. A côté se trouve la cuisine équipée avec des appareils Miele (lave-vaisselle, four combiné, double évier...) avec accès à la deuxième terrasse.

Deuxième étage : 3 grandes chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains. Le grenier de rangement est accessible par une échelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.00m²
Superficie du terrain
594.00m²
Largeur du terrain
7.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1142,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Jardin

Cuisine

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
3425627-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
202

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Aalstersesteenweg 91 , 9400 Ninove (Ninove)