MAISON PLEINE DE POTENTIEL A WALCOURT (Fraire)

intéressé(e)
€ 240 000
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
Rue de Morialmé - 45 - - 5650
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Description du bien

ERA La Clé vous présente cette maison idéalement situé dans un quartier tranquille à Fraire. Elle offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien à parachever. En bon état général et déjà récemment rénovée en grande partie, elle présente un beau potentiel, quelques finitions sont à prévoir vous permettant de la modeler selon vos goûts.


Caractéristiques:

- Performances énergétiques adaptées -  PEB B
- Fort potentiel aménageable.
- Chauffage par le sol (rez), électricité domotique.
- 2 grandes chambres et une vaste salle de bains pour un confort familial optimal.
- Un garage 
- Situation idéale

Informations Pratiques:

- Prix demandé : 240 000€

- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.

- Courriel: info@eralacle.be

- PEB B - Réf :20241117003683  - validité  17/11/2034 - cons. totale (Kwh/an) 21.700 - cons. spécif. Kwh/m².an 131

N'attendez pas, appelez-nous pour visiter cette maison !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
417.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Quartier commerçant
Boisé
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€347,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher réchauffé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
22 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
37 m²
Largeur
5
Longueur
7.47
Propriétés de la chambre
A aménager

Espace polyvalent

Surface calculée
37 m²
Largeur
5
Longueur
7.47
Propriétés de la chambre
A aménager

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20241117003683
Consommation spécifique d'énergie calculée
131
Consommation totale d'énergie calculée
21700

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marie LEMOINE
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Rue de Morialmé 45 , 5650 Fraire (Walcourt)