Domaine équestre avec habitation de standing - Hamois

€ 945 000

Description du bien

Découvrez un centre équestre unique à Hamois, niché dans un cadre verdoyant de 13 000 m², idéal pour les passionnés de chevaux et les projets équestres. Avec ses 28 boxes, une piste couverte de 500 m² et une piste extérieure de 1 800 m², toutes les infrastructures sont en très bon état et en ordre urbanistique, prêtes à être exploitées. Une cafétéria vient compléter l’ensemble, offrant des opportunités intéressantes pour développer votre activité ou pour profiter personnellement d’une écurie privée qui n’a rien à envier aux plus grandes.

La partie habitation, d’une surface de 410 m², propose un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains, et une piscine intérieure située au premier étage, véritable espace de détente privatif, tout a été pensé pour répondre à vos besoins.

Côté énergétique, cette propriété se distingue par son PEB C, des châssis en aluminium de qualité, un chauffage au bois pour l'habitation, un système au mazout pour chauffer la piscine, et 52 panneaux solaires qui assurent une consommation maîtrisée.

Un appartement indépendant apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une location ou pour accueillir vos proches.

Situé dans un village paisible proche de Namur, ce domaine bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
410.00m²
Superficie du terrain
13300.00m²
Surface à bâtir
1700.00m²
Surface bâtie
1700.00m²
Largeur du terrain
75.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2971,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Description
Salle de bains

Salle de douche

Description
Salle de douche

Living

Bureau

Buanderie

Toilette

Buanderie

Salle de jeu

Arrière-cuisine

Dressing

Pool house

Description
Piscine intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240515016956
Consommation spécifique d'énergie calculée
207
Consommation totale d'énergie calculée
85139

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Intéressé(e) ?
Rue d'Achet 15 , 5360 Hamois (Hamois)