Magnifique appartement de standing au centre-ville de Liège

€ 337 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement idéalement situé à deux pas de la Place Saint-Lambert, au cœur de la ville.

Ce bien d'exception vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée (+-8m2) , d'une cuisine moderne (+- 16 m2) ouverte sur le séjour (+- 19 m2), de deux chambres (+- 15 m2), d'une salle de bain (+-10m2), d'un WC séparé, d'un local technique (+- 5 m2) et d'une agréable terrasse(+- 17m2).

Les équipements : Cuisine entièrement équipée, double vitrage, parlophone, adoucisseur d'eau et un PEB B.

La résidence est soigneusement entretenue et sécurisée. Elle dispose d'un parc verdoyant, ainsi que de places de parking privées et communes pour un confort optimal.

Envie de découvrir ce bien rare et exclusif au centre de notre magnifique cité ardente ? Appelez-nous sans tarder !

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
4740.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€975,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Électricité individuelle
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241104015107
Consommation spécifique d'énergie calculée
170
Consommation totale d'énergie calculée
16496

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Intéressé(e) ?
Rue de l'Académie 18 21C, 4000 Liège