Description du bien

  • Situé dans la rue commerçante (centre)
  • Commerce qui tourne bien depuis de nombreuses années
  • Grande cour 
  • Grenier aménageable avec escalier fixe

Cet immeuble commercial au rez-de-chaussée est situé dans la rue commerçante (au centre) de Vilvorde, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les magasins, .... La propriété a été une sandwicherie populaire (Panos) pendant de nombreuses années. Le local commercial et l'appartement sont actuellement utilisés par les propriétaires. 

Nous entrons dans la propriété et entrons immédiatement dans la sandwicherie. Celle-ci dispose de toilettes avec lave-mains pour les clients, d'une salle avec des tables et un grand comptoir, d'une cuisine avec deux débarras et de toilettes pour le personnel. Au premier étage, nous trouvons un appartement, qui se compose d'un salon spacieux de 36 m² et d'une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Au deuxième étage, il y a 2 greniers qui peuvent être transformés en 2 chambres spacieuses de 14 m² et 33 m².

La propriété dispose également d'une cave et d'un jardin/cour.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement ou si vous souhaitez ouvrir votre propre sandwicherie dans le centre de Vilvorde, à proximité de nombreuses écoles et entreprises, c'est l'occasion ou jamais !

Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais peut être racheté (prix à discuter).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.77m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2084,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0003160371-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Leuvensestraat 5 , 1800 Vilvoorde