Description du bien

Découvrez cette maison unique offrant un potentiel exceptionnel avec ses 345m² habitables (surface brute PEB), idéalement nichée dans le quartier prisé de Xavier de Bue à Uccle.

Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu'un local chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux living, une salle à manger, une cuisine équipée, un charmant patio, un coin lecture "espace détente", et une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage, l'aile gauche propose un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle de bain. L'aile droite offre la possibilité d'aménager 2 grandes chambres supplémentaires avec salle d’eau.

La maison est également dotée de deux emplacements de parking extérieurs et d'un garage.

Vous serez séduit par la luminosité, les hauts plafonds, les vastes volumes, le charme et l'environnement verdoyant de cette propriété. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale.

Cette maison est disponible immédiatement à l’Acte. Profitez de notre GARANTIE CONFORT qui sécurise toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles exclusivement à Uccle sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
345.00m²
Superficie du terrain
1209.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2940,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
37 m²
Description
Patio

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
+ mezzanine de 7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Description
+ mezzanine 3,8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
+ possibilité de salle de douche de 8m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
648507-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Emission de CO2
35.00
Consommation totale d'énergie calculée
52664

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?
Avenue du Vossegat 19 , 1180 Uccle