Description du bien

A Wilsele : Charmante maison familiale rénovée avec jardin et grand garage dans un quartier accueillant pour les enfants.

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, à distance de vélo du centre de Louvain et à proximité d'un arrêt de bus, d'un supermarché, d'écoles, d'un centre sportif et de l'entrée/sortie de l'autoroute. 

Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes, séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, salle de bain avec douche, chambre principale, chambre plus petite, bureau/chambre à coucher avec une deuxième salle de bain adjacente avec douche.
1er étage/étage mansardé : hall de nuit, deux chambres à coucher équipées.

Avantages :

  • Quartier calme
  • Grand garage 
  • 22 panneaux solaires

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
208.00m²
Superficie du terrain
704.00m²
Surface bâtie
208.00m²
Largeur du terrain
16.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€949,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1978
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
2.9
Longueur
7.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.9
Longueur
5.4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.6
Longueur
2.3

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.9

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
4.6
Longueur
0.9

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.6

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.8

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.3
Longueur
2.6

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
0.9

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.1

Escalier

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.3

Escalier

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.4

Garage

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.1
Longueur
10.2

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241204-0003318090-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Elle Claes
Vendu
Rooistraat 33 , 3012 Wilsele