Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison jumelée dans la région verdoyante et paisible de Zandbergen ? Cette charmante maison a été partiellement rénovée et offre de nombreuses possibilités de la finir selon votre propre style, parfait pour les familles ou les couples qui cherchent à créer leur maison idéale.


Sous-sol : Un sous-sol est disponible au niveau de la rue, utile pour stocker des marchandises et des vélos. Il y a également une aire de stationnement pour le sous-sol.

Rez-de-chaussée : En passant par le hall d'entrée, on accède à l'agréable salon avec salle à manger, qui est parfaitement relié à la cuisine ouverte. La cuisine et la salle de bains peuvent être entièrement meublées ou aménagées à votre convenance.

Les étages : Au premier et au deuxième étage, vous trouverez trois chambres (+bureau), dont l'une a été intégrée dans le grenier.

Derrière la maison se trouvent deux spacieux débarras couverts et un jardin clos ensoleillé orienté vers le sud sur un terrain de 5a79ca, où vous pourrez profiter pleinement de la paix et de l'intimité.


Intéressé ? N'hésitez pas à contacter ERA Esperanza.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
579.00m²
Surface bâtie
151.00m²
Largeur du terrain
8.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€451,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1951
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Petite chambre utilisée comme bureau
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Description
Grenier aménagé en une grande chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Description
Garage souterrain, pas très haut ce qui le fait servir plutôt de sous-sol

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)

Living

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Hall de nuit

Emplacement de garage

Espace polyvalent

Description
2 salles de stockage à l'arrière de la maison

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250118-0003506989-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
423

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Lestpolder 33 , 9506 Zandbergen (Geraardsbergen)