Description du bien

Prachtig en rustig gelegen woning op perceel van 1216 m².

Deze recent volledig vernieuwde woning heeft een zeer rustige ligging met grote tuin in bosrijke groene omgeving.

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, bureau, prachtige leefruimte met gewelfd plafond, gashaard en uitzicht op de tuin en groene omgeving, open luxueus afgewerkte keuken (2020), grote ruimte die aansluiting geeft op wasplaats met ingemaakte kasten, douche en toilet.

Op de eerste verdieping is er een nachthal met open vide, 3 ruime slaapkamers en een luxueus afgewerkte badkamer (2023) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en toilet.

Bijzonderheden:

- Energiezuinige woning met zonnepanelen en laadpaal

- Kelder en opbergzolder aanwezig

- Zeer gunstige ligging vlakbij bossen en de gekende “Heggekapel”

- Volledig asbestvrij en elektriciteit conform

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
1216.00m²
Surface bâtie
140.00m²
Largeur du terrain
21.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1098,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Murs creux
Plaque de fixation
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1991
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
45 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge

Bureau

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Cave

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250123-0003512395-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
114

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Bosgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Lennert Leys
En option

Téléchargements

Heggelaan 73 , 2275 Poederlee (Lille)