Maison à rénover avec 3 chambres à coucher à vendre à Landen

À partir de € 149 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

A Walsbets, commune de Landen, vous trouverez cette maison à rénover sur un terrain de 6are 65ca orienté ouest. Idéalement située à proximité de la gare de Landen, à 5 min des supermarchés, du projet RAVeL où d'anciennes voies ferrées ont été aménagées en pistes cyclables et sentiers pédestres. Depuis l'ancienne gare de Racour (Landen), vous pouvez vous rendre à vélo à Ramillies, Hoegaarden ou Namur.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, débarras, salle de bains (baignoire, toilettes et lavabo simple) et terrasse.
Premier étage : palier et 3 chambres.
Grenier accessible par un escalier fixe. Sous-sol, idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Garage spacieux. 

Avantages de la maison :

  • Bonne situation
  • Grand jardin
  • Bénéficier de primes à la rénovation

    Label EPC F, obligation de rénovation. Chauffage central au mazout au rez-de-chaussée, simple vitrage métallique, eau chaude par chaudière électrique. 

    Plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00 .

    Spécifications

    Caractéristiques

    Général

    Surface habitable
    144.00m²
    Superficie du terrain
    665.00m²
    Type de superficie
    Net
    Orientation terrain
    Ouest
    Façade orientation
    Est
    Environnement
    Rural
    A proximité des transports en commun
    Routes d'acces
    Revenu cadastral net
    €564,00

    Chauffage

    Type
    Chauffage central
    Radiateurs
    Radiateurs
    Combustible chauffage
    Mazout

    Divers

    Menuiserie
    Bois
    Simple vitrage
    Métal
    Isolation
    Non précisé
    Eau chaude
    Boiler électrique

    Bâtiment

    Année de construction
    1931
    Ascenseur disponible
    Non

    Hall d'entrée

    Surface calculée
    13 m²
    Largeur
    1.5
    Longueur
    8.5

    Living

    Surface calculée
    16 m²
    Largeur
    4
    Longueur
    4

    Salle à manger

    Surface calculée
    16 m²
    Largeur
    4
    Longueur
    4

    Salle de bains

    Surface calculée
    5 m²
    Largeur
    2
    Longueur
    2.5
    Objets de la chambre
    Evier simple
    Bain
    Toilette

    Buanderie

    Surface calculée
    12 m²
    Largeur
    3
    Longueur
    4

    Hall de nuit

    Surface calculée
    8 m²
    Largeur
    1.5
    Longueur
    5

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    6 m²
    Largeur
    2
    Longueur
    3
    1 chambre(s) possible(s)

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    14 m²
    Largeur
    3.5
    Longueur
    4
    1 chambre(s) possible(s)

    Chambre à coucher

    Surface calculée
    16 m²
    Largeur
    4
    Longueur
    4
    1 chambre(s) possible(s)

    Cave

    Surface calculée
    30 m²
    Largeur
    5.5
    Longueur
    5.5

    Grenier

    Surface calculée
    30 m²
    Largeur
    5.5
    Longueur
    5.5

    Garage

    Surface calculée
    32 m²
    Largeur
    4
    Longueur
    8

    Jardin

    Surface calculée
    665 m²

    Général

    Patrimoine classé
    Non
    Repris dans l’inventaire du patrimoine
    Non

    Énergie et électricité

    Inspection électrique
    Attestation électrique - Non-Conforme
    Raccordements
    Electricité
    Certificat PEB
    Oui
    Classe énergétique
    F
    Numéro de certificat
    20250131-000351866-RES-1
    Consommation spécifique d'énergie calculée
    968

    Information urbanistique

    Permis d'urbanisme
    Permis non accordé
    obligation d'urbanisme
    Non
    Dans l'inventaire des locaux inexploités
    Non
    Objet du plan de alignement
    Non
    mesure de récupération
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Autorisation de lotissement
    Non
    Droit de préemption
    Non
    Destination urbaine
    Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
    Zone inondable
    Bien immobilier situé en zone non inondable
    P(arcel) Score
    klasse D
    G(building) Score
    klasse D
    Obligation de rénovation
    Van toepassing/Applicable
    In water sensetive area
    Niet van toepassing/Non-applicable
    Dirk Maes
    Intéressé(e) ?
    Hannuitsesteenweg 190 , 3400 Landen