Charmante maison rénovée dans un quartier sympa

€ 199 000

Description du bien

Déposez vos valises et profitez dès cet été de ce bel endroit ! Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA vous propose cette charmante maison 2 chambres rénovée récemment située dans un quartier connu de Trooz, La Brouck. Elle est composée comme suit : garage + parking privé, terrasse et jardin. *RDC : salon, hall, cuisine, wc. *ETAGE 1: hall de nuit, 1 chambre, salle de bains (douche - wc - évier). *ETAGE 2: hall de nuit, 1 chambre, bureau/dressing. *SOUS-SOL : cave, espace chaufferie et buanderie. TECHNIQUE : PEB C (20250326029621), électricité CONFORME, chauffage gaz (nouvelle chaudière), nouveaux châssis DV PVC, nouvelle cuisine, nouveau carrelage, RC 371€ (possibilité frais réduits 3%). PRIX : 199.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. INFOS ET VISITES AU 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
213.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Surface exploitable
130.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€371,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Description
avec coin déjeuner, salle à manger

Hall arrière

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
3 m²
Description
petit coin bureau/dressing à aménager

Garage

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
100 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
parking devant garage

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250326029621
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Emission de CO2
46.00
Consommation totale d'énergie calculée
25961

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Patrick Bollue
Olivier de Bonhome
Rue La Brouck-Cité 53 , 4870 Trooz