Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een beleggingspand met meerdere units om op te frissen?
Dan is dit het pand voor jou!
ERA BLAVIER nodigt je uit om dit pand met groot potentieel te ontdekken, bestaande uit 2 appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond.
Op de begane grond vindt u het commerciële gedeelte van +- 90m2 en een mooie binnenplaats zonder inkijk.
Op de eerste verdieping is er een appartement met 1 slaapkamer, een grote woonkamer van 55m2, een aparte keuken met directe toegang tot het mooie terras en een badkamer.
Op de tweede verdieping heeft het pand een te renoveren appartement met 2 slaapkamers en ruime woonkamers (keuken, eetkamer en zitkamer).
Heb je interesse? Neem dan direct contact met ons op via 04 235 21 21 voor een bezichtiging!

 PEB D; N°20200522020435; , E spec : 257 , E totale : 60 449

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.48m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1313,00
Gemeenschappelijke kosten
€0.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
6.63
Lengte
4.41
Beschrijving
workshop

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.55
Lengte
3.89

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.06
Lengte
1.78
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
6.69
Lengte
9.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.46
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.49
Lengte
4.47
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.77
Lengte
4.17

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
3.05
Lengte
1.78
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
55 m²
Breedte
6.7
Lengte
9.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.11
Lengte
4.39
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.71
Lengte
4.46
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.5
Lengte
4.16

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
6.53
Lengte
6.82

Woonkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.27
Lengte
1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Internet
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20200522020435
Berekend specifiek energieverbruik
257
Berekend totaal energieverbruik
60449

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Rue du Val Saint-Lambert 217 , 4100 Seraing