Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport de plusieurs unités à rafraîchir ?
Ce bien est fait pour vous !
ERA BLAVIER vous invite à découvrir ce bien au gros potentiel composé de 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la partie commerciale de +- 90m2 et une jolie cour sans vis à vis.
Au premier étage, vous observerez un premier appartement de 1 chambre avec un grand séjour de 55m2, une cuisine séparée avec un accès direct sur la belle terrasse et une salle de bain.
Au deuxième étage, le bien dispose d'un appartement a rénover pouvant accueillir 2 chambres et de spacieuse pièces de vie (cuisine, salle à manger et salon).
Intéressé ? Alors contactez-nous au 04 235 21 21  directement pour une visite !

 PEB D; N°20200522020435; , E spec : 257 , E totale : 60 449

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
298.48m²
Superficie du terrain
170.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1313,00
Frais communs
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1949
Divers
Porte de sécurité
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Atelier

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.63
Longueur
4.41

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.55
Longueur
3.89

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.06
Longueur
1.78

Living

Surface calculée
55 m²
Largeur
6.69
Longueur
9.15

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.12
Longueur
4.46
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.49
Longueur
4.47

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.77
Longueur
4.17

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.05
Longueur
1.78

Living

Surface calculée
55 m²
Largeur
6.7
Longueur
9.15

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.11
Longueur
4.39
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.71
Longueur
4.46
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
6.5
Longueur
4.16

Living

Surface calculée
42 m²
Largeur
6.53
Longueur
6.82

Living

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.27
Longueur
1

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Internet
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20200522020435
Consommation spécifique d'énergie calculée
257
Consommation totale d'énergie calculée
60449

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Intéressé(e) ?
Rue du Val Saint-Lambert 217 , 4100 Seraing