Beschrijving van het pand

Toestand:
Wandelend via de prachtige bibliotheek en het groene binnenplein komen we bij deze knap gerenoveerde herenwoning, gelegen aan de stadsrand van Mechelen. De totaalrenovatie is met veel liefde voor de authentieke materialen uitgevoerd. Hoge plafonds, originele schouwen, marmeren inkomhal,... Elk detail getuigt van een doordachte benadering om het historische karakter te behouden, terwijl moderne voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd. De renovatie is gebeurd met het oog op een energetische woning, dit zien we in een mooi A EPC label.

De woning beschikt over een zeer gezellige stadstuin die je nog naar behoren kan inrichten. Voor een adembenemend uitzicht kan je het dakterras benutten, waar je getrakteerd wordt op een panoramisch uitzicht op de majestueuze Sint-Romboutstoren.

Onderaan de woning heb je nog een volledige verdieping die je naar eigen noden kan benutten. Zelfstandige activiteit, bureau, zorgwoning, verhuren via Air BnB. Er is een volledig ingerichte badkamer aanwezig en alle voorzieningen voor een keuken. 

Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een staanplaats in de Tinelsite bij aan te kopen. 

Indeling:
Kelder: Polyvalente ruimte
Gelijkvloers: Hal - toilet - woonkamer - eetkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: Nachthal - 3 slaapkamers
Dak: Ruim dakterras met prachtig uitzicht

Ligging:
Je bent op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen. Hier heb je verschillende winkels, restaurants en cafeetjes waar je in de zomer heerlijk op de verschillende terrasjes kan genieten van een drankje of hapje. Tevens ben je op slechts enkele minuten van de oprit van de autostrade (E19). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Appartement

Beschrijving
Bureel of studio met woonkamer, mogelijkheid tot plaatsen van keuken, ingerichte badkamer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
Dakterras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230728-0002829480-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
56

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?
Edgard Tinellaan 8 , 2800 Mechelen