Description of the property

Toestand:
Wandelend via de prachtige bibliotheek en het groene binnenplein komen we bij deze knap gerenoveerde herenwoning, gelegen aan de stadsrand van Mechelen. De totaalrenovatie is met veel liefde voor de authentieke materialen uitgevoerd. Hoge plafonds, originele schouwen, marmeren inkomhal,... Elk detail getuigt van een doordachte benadering om het historische karakter te behouden, terwijl moderne voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd. De renovatie is gebeurd met het oog op een energetische woning, dit zien we in een mooi A EPC label.

De woning beschikt over een zeer gezellige stadstuin die je nog naar behoren kan inrichten. Voor een adembenemend uitzicht kan je het dakterras benutten, waar je getrakteerd wordt op een panoramisch uitzicht op de majestueuze Sint-Romboutstoren.

Onderaan de woning heb je nog een volledige verdieping die je naar eigen noden kan benutten. Zelfstandige activiteit, bureau, zorgwoning, verhuren via Air BnB. Er is een volledig ingerichte badkamer aanwezig en alle voorzieningen voor een keuken. 

Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een staanplaats in de Tinelsite bij aan te kopen. 

Indeling:
Kelder: Polyvalente ruimte
Gelijkvloers: Hal - toilet - woonkamer - eetkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: Nachthal - 3 slaapkamers
Dak: Ruim dakterras met prachtig uitzicht

Ligging:
Je bent op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen. Hier heb je verschillende winkels, restaurants en cafeetjes waar je in de zomer heerlijk op de verschillende terrasjes kan genieten van een drankje of hapje. Tevens ben je op slechts enkele minuten van de oprit van de autostrade (E19). 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
250.00m²
Soil area (m²)
152.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
City outskirts
Town centre
On the edge of water
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€651,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Heat pump

Building

Year built
van 1900 tot 1918
Miscellaneous
Videophone
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Entrance hall

Toilet

Flat, apartment

2 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Living room, lounge

Kitchen

Night hall

Bedroom

Calculated surface area
24 m²
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Bedroom

Calculated surface area
16 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
13 m²
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Calculated surface area
8 m²
1 bedroom(s) possible

Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
Photovoltaic panels
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
20230728-0002829480-RES-2
Calculated specific energy consumption
56

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Yes
Urban destination
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Interested?
Edgard Tinellaan 8 , 2800 Mechelen