Description du bien

Toestand:
Wandelend via de prachtige bibliotheek en het groene binnenplein komen we bij deze knap gerenoveerde herenwoning, gelegen aan de stadsrand van Mechelen. De totaalrenovatie is met veel liefde voor de authentieke materialen uitgevoerd. Hoge plafonds, originele schouwen, marmeren inkomhal,... Elk detail getuigt van een doordachte benadering om het historische karakter te behouden, terwijl moderne voorzieningen naadloos zijn geïntegreerd. De renovatie is gebeurd met het oog op een energetische woning, dit zien we in een mooi A EPC label.

De woning beschikt over een zeer gezellige stadstuin die je nog naar behoren kan inrichten. Voor een adembenemend uitzicht kan je het dakterras benutten, waar je getrakteerd wordt op een panoramisch uitzicht op de majestueuze Sint-Romboutstoren.

Onderaan de woning heb je nog een volledige verdieping die je naar eigen noden kan benutten. Zelfstandige activiteit, bureau, zorgwoning, verhuren via Air BnB. Er is een volledig ingerichte badkamer aanwezig en alle voorzieningen voor een keuken. 

Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een staanplaats in de Tinelsite bij aan te kopen. 

Indeling:
Kelder: Polyvalente ruimte
Gelijkvloers: Hal - toilet - woonkamer - eetkamer - keuken
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: Nachthal - 3 slaapkamers
Dak: Ruim dakterras met prachtig uitzicht

Ligging:
Je bent op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Mechelen. Hier heb je verschillende winkels, restaurants en cafeetjes waar je in de zomer heerlijk op de verschillende terrasjes kan genieten van een drankje of hapje. Tevens ben je op slechts enkele minuten van de oprit van de autostrade (E19). 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
152.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Périphérie
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€651,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Appartement

2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Living

Cuisine

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20230728-0002829480-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
56

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Intéressé(e) ?
Edgard Tinellaan 8 , 2800 Mechelen