Beschrijving van het pand

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op de 4e verdieping met garage, dicht bij het Brugmann ziekenhuis en het openbaar vervoer (metro, tram en bus). Dit appartement biedt een aangename leefruimte dankzij overvloedig natuurlijk licht.


Het appartement omvat twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en een moderne badkamer. De garage (+35.000 € - optioneel) is een groot pluspunt, met een privéparkeerplaats + parkeerplaatsen voor de garagebox.


U zult de nabijheid van het Park van Laken, het Atomium en het stadion waarderen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (metro, tram en bus), wat de verplaatsingen naar het centrum van Brussel en andere wijken vergemakkelijkt.


Mis deze kans niet om een appartement te verwerven dat comfort en voorzieningen combineert op een ideale locatie.


Belangrijkste kenmerken:

  • 2 slaapkamers
  • 3e verdieping met lift
  • Garage
  • Privékelder
  • Dicht bij het Brugmann ziekenhuis
  • Toegang tot het Park van Laken, het Atomium en het Koning Boudewijnstadion
  • Kosten: 145 €/maand (verwarming, warm water, lift, onderhoud van het gebouw, brandverzekering gebouw, syndicus,...) + 173 €/maand voor reservefonds
  • EPC: G
  • Elektriciteit: niet conform

Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.


Jouw ERA makelaar:

Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1216,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Garage

Beschrijving
NR 1 + 35.000 €

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.6

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Beschrijving
+ eetkamer

Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.5

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.6
Lengte
1.2
Beschrijving
Gesloten terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240126-0000668428-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
310
CO2-uitstoot
161.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
Jean-Baptiste Depairelaan 31 , 1020 Laken (Brussel)