Description du bien

Appartement lumineux 2 chambres au 4ème étage avec garage, proche de l'hôpital Bruggman et des transports en commun (métro, tram et bus). Cet appartement offre un espace de vie agréable grâce à une lumière naturelle abondante.


L'appartement comprend deux chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine équipée et une salle de bains moderne. Le garage (+ 35.000 € - Optionnel)est un atout majeur, offrant une place de stationnement privée + emplacements de parking devant le box.


Vous apprécierez la proximité du Parc de Laeken, de l'Atomium et du stade. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (métro, tram et bus), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bruxelles et autres quartiers.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort et commodités dans un emplacement idéal.


Caractéristiques principales :

  • 2 chambres
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Garage
  • Cave privée
  • Proche de l'hôpital Brugmann
  • Accès au Parc de Laeken, à l'Atomium et au stade Roi Baudouin
  • Charges : 145 €/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien de l'immeuble, assurance incendie immeuble, syndic,...) + 173 €/mois pour le fond de réserve
  • PEB : G
  • Electricité : non conforme

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.


Votre agent immobilier ERA :

Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1216,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1953
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Garage

Description
NR 1 + 35.000 €

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.8
Longueur
2.6

Living

Surface calculée
45 m²
Description
+ salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.5

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.6
Longueur
1.2
Description
Terrasse fermée

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20240126-0000668428-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
610
Emission de CO2
161.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Intéressé(e) ?
Jean-Baptiste Depairelaan 31 , 1020 Laken (Brussel)