Beschrijving van het pand

Gerenoveerd lichtrijk appartement met 2 slaapkamers van circa 90m², terras, berging en afgesloten garage te Linden. Nabij een bushalte en goede verbinding met Leuven.

Indeling: Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichtrijke leefruimte, vernieuwde keuken, 2 slaapkamers, en een badkamer, berging/ wasplaats. Ruim terras. Aparte garagebox (mogelijk bij aan te kopen) en kelderberging.

Extra troeven:

  • Instapklaar.
  • Garage + privekelder.
  • Gunstig EPC, energielabel B.
  • Elektriciteit conform.
  • Lift aanwezig.
  • Staanplaatsen voor het gebouw.

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek bel even 016 / 64 03 21 of kijk op https://www.era.be/nl/era-janssens-janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
1604.00m²
Bebouwde oppervlakte
480.00m²
Breedte grond
39.90m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1204,00
Gemeenschappelijke kosten
€243.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verwarmingsinstallatie, water, brandverzekering, onderhoud van het gebouw, de syndicus. De verwarming wordt gemeten met digitale caloriemeters.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.35
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer midden vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.75
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.1
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Wasplaats/ berging

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
12.8
Lengte
1

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Garage

Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240221-0003151004-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Yannick Minet
Helene Janssens
Geïnteresseerd?
Diestsesteenweg 104 14, 3210 Linden (Lubbeek)