Description du bien

Appartement lumineux rénové avec 2 chambres d'environ 90m², terrasse, débarras et garage fermé à Tilleul. A proximité d'un arrêt de bus et bonne connexion avec Louvain.

Composition: Hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités, espace de vie lumineux, cuisine rénovée, 2 chambres et une salle de bains, débarras/buanderie. Terrasse spacieuse. Garage séparé (possibilité d'achat) et rangement au sous-sol.

Atouts supplémentaires:

  • Prêt à emménager.
  • Garage + cave privative.
  • EPC favorable, label énergétique B.
  • Conforme à l'électricité.
  • Ascenseur présent.
  • Places de parking devant l'immeuble.

Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, appelez le 016 / 64 03 21 ou visitez https://www.era.be/nl/era-janssens-janssens

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.00m²
Superficie du terrain
1604.00m²
Surface bâtie
480.00m²
Largeur du terrain
39.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1204,00
Description des charges communes
Verwarmingsinstallatie, brandverzekering, onderhoud van het gebouw, de syndicus... De verwarming wordt gemeten met digitale caloriemeters.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4
Longueur
7.3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.35
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.75
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.1
Longueur
1.85
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Largeur
12.8
Longueur
1

Débarras

Garage

Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240221-0003151004-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
136

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Minet
ERA JANSSENS & JANSSENS
Yannick Minet
+3216640321
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