Beschrijving van het pand

Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van wonen en ondernemen. Gelegen in een rustige omgeving, in de dorpskern, bestaande uit een grondig gerenoveerd huis en een feestzaal, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden.

Het huis, met een totale oppervlakte van 162 vierkante meter, is volledig gerenoveerd en volledig instapklaar.  

De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer zelf is ruim en licht.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met voldoende kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een zolderruimte. Het huis beschikt ook over een kelder.

De aangebouwde feestzaal maakt dit pand echt bijzonder. Met een totale oppervlakte van 108 vierkante meter, waarvan de zaal zelf 76 vierkante meter beslaat, is dit de ideale ruimte voor evenementen, feesten of zakelijke bijeenkomsten, maar evengoed geschikt voor een vrij beroep aan huis. De feestzaal heeft een eigen ingang voor huurders en een aparte keuken. Een aparte zijingang maakt het erg praktisch.

De feestzaal is volgens het kadaster officieel geregistreerd als "Feestzaal," wat het bij uitstek geschikt maakt voor commerciële doeleinden; kortom dit pand biedt alle mogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
269.00m²
Grondoppervlakte
678.00m²
Bebouwde oppervlakte
210.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1642,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.06
Lengte
6.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
6.33
Lengte
1.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.23
Lengte
3.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.04
Lengte
3.07

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.13
Lengte
3.08

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
7.93
Lengte
3.06

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.07
Lengte
6.33

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
5.35
Lengte
1.29

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.29
Lengte
0.98

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.14
Lengte
3.08

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.33
Lengte
5.55

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.96
Lengte
1.96

Toilet

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.1
Lengte
5.86

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.24
Lengte
1.24

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
76 m²
Breedte
5.32
Lengte
14.29

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.96
Lengte
1.1

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
6.33
Lengte
3.08

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
6.39
Lengte
3.07

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240801-0003329198-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Razmik Madatyan
In optie
Vossenstraat 1 , 3060 Bertem