Description du bien

Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de vie et d'opportunités professionnelles. Située dans un quartier calme au cœur du village, elle se compose d'une maison entièrement rénovée et d'une salle de banquet, idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur propre entreprise.

La maison, d'une superficie totale de 162 mètres carrés, a été entièrement rénovée et est prête à emménager.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes. Le salon est spacieux et lumineux.

Au premier étage, se trouvent deux chambres confortables avec suffisamment d'espace de rangement. La salle de bains moderne est équipée d'une douche à l'italienne et de toutes les commodités nécessaires. De plus, il y a un espace grenier. La maison dispose également d'une cave.

La salle de banquet attenante rend cette propriété vraiment spéciale. Avec une superficie totale de 108 mètres carrés, dont la salle elle-même occupe 76 mètres carrés, c'est l'espace idéal pour des événements, des fêtes ou des réunions professionnelles, mais également adaptée pour une profession libérale à domicile. La salle de banquet dispose de sa propre entrée pour les locataires et d'une cuisine séparée. Une entrée latérale séparée la rend très pratique.

La salle de banquet est officiellement enregistrée au cadastre comme "Salle de banquet", ce qui la rend particulièrement adaptée à des fins commerciales; en bref, cette propriété offre toutes les possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
269.00m²
Superficie du terrain
678.00m²
Surface bâtie
210.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1642,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.06
Longueur
6.33
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
6.33
Longueur
1.3

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.23
Longueur
3.08
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.04
Longueur
3.07

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.13
Longueur
3.08

Grenier

Surface calculée
24 m²
Largeur
7.93
Longueur
3.06

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.07
Longueur
6.33

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
5.35
Longueur
1.29

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.29
Longueur
0.98

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.14
Longueur
3.08

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.33
Longueur
5.55

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.96
Longueur
1.96

Toilette

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.1
Longueur
5.86

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.24
Longueur
1.24

Espace commercial

Surface calculée
76 m²
Largeur
5.32
Longueur
14.29

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.96
Longueur
1.1

Débarras

Surface calculée
19 m²
Largeur
6.33
Longueur
3.08

Cave

Surface calculée
20 m²
Largeur
6.39
Longueur
3.07

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240801-0003329198-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
259

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Razmik Madatyan
En option
Vossenstraat 1 , 3060 Bertem