Beschrijving van het pand

Toestand:
Op een top locatie in een residentiële woonwijk vinden we deze charmante villa-woning terug.. Met vijf royale slaapkamers en 2 moderne badkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft. 

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende hal die leidt naar de verschillende ruimtes. De woonkamer straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij de overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast geniet je van een knappe ruimte die voldoende plaats biedt voor gezellige familiemomenten. Aanpalend heb je het gezellige overdekte terras met zicht op de ruime tuin en groene omgeving, ideaal voor leuke barbecues of ontspanning. De keuken biedt heel wat mogelijkheden en kan je nog naar eigen hand aanpassen. 

De villa-woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en mogelijkheden tot het creëren van hobbyruimtes. Tevens heb je 2 ruime garages zodoende de wagen veilig binnen kan staan.

Indeling:
Kelder: Volledig onderkelderd met dubbele garage
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - 2 slaapkamers - badkamer
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamers

Locatie:
De villa-woning is gelegen op een A-plus locatie in het groene Keerbergen. Met rust en privacy maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Keerbergen waar je tal van winkels hebt zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning aan het gekende meer van Keerbergen en vlakbij de golfclub.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1590.00m²
Bebouwde oppervlakte
203.00m²
Breedte grond
19.70m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3096,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Open haard

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd

Garage

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240901-0003357601-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?
Mereldreef 68 , 3140 Keerbergen