Description du bien

Toestand:
Op een top locatie in een residentiële woonwijk vinden we deze charmante villa-woning terug.. Met vijf royale slaapkamers en 2 moderne badkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft. 

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende hal die leidt naar de verschillende ruimtes. De woonkamer straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij de overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast geniet je van een knappe ruimte die voldoende plaats biedt voor gezellige familiemomenten. Aanpalend heb je het gezellige overdekte terras met zicht op de ruime tuin en groene omgeving, ideaal voor leuke barbecues of ontspanning. De keuken biedt heel wat mogelijkheden en kan je nog naar eigen hand aanpassen. 

De villa-woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en mogelijkheden tot het creëren van hobbyruimtes. Tevens heb je 2 ruime garages zodoende de wagen veilig binnen kan staan.

Indeling:
Kelder: Volledig onderkelderd met dubbele garage
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - 2 slaapkamers - badkamer
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamers

Locatie:
De villa-woning is gelegen op een A-plus locatie in het groene Keerbergen. Met rust en privacy maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Keerbergen waar je tal van winkels hebt zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning aan het gekende meer van Keerbergen en vlakbij de golfclub.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
1590.00m²
Surface bâtie
203.00m²
Largeur du terrain
19.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3096,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1970
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier vlizo

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Garage

Garage

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240901-0003357601-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
235

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
En option
Mereldreef 68 , 3140 Keerbergen