Description of the property

Toestand:
Op een top locatie in een residentiële woonwijk vinden we deze charmante villa-woning terug.. Met vijf royale slaapkamers en 2 moderne badkamers is deze woning perfect voor grote gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft. 

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende hal die leidt naar de verschillende ruimtes. De woonkamer straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij de overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast geniet je van een knappe ruimte die voldoende plaats biedt voor gezellige familiemomenten. Aanpalend heb je het gezellige overdekte terras met zicht op de ruime tuin en groene omgeving, ideaal voor leuke barbecues of ontspanning. De keuken biedt heel wat mogelijkheden en kan je nog naar eigen hand aanpassen. 

De villa-woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en mogelijkheden tot het creëren van hobbyruimtes. Tevens heb je 2 ruime garages zodoende de wagen veilig binnen kan staan.

Indeling:
Kelder: Volledig onderkelderd met dubbele garage
Gelijkvloers: Inkomhal - toilet - woonkamer - keuken - 2 slaapkamers - badkamer
Verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - badkamers

Locatie:
De villa-woning is gelegen op een A-plus locatie in het groene Keerbergen. Met rust en privacy maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Keerbergen waar je tal van winkels hebt zijn makkelijk bereikbaar. Daarnaast ligt de woning aan het gekende meer van Keerbergen en vlakbij de golfclub.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
300.00m²
Soil area (m²)
1590.00m²
Built area (m²)
203.00m²
Width surface (m)
19.70m
Surface type
Brut
Plot orientation
N
Surroundings
Green surroundings
Residential
Near school
Residential area (villas)
Access roads
Taxable income
€3096,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Glazing
Roof insulation
Warm water
Boiler on central heating

Building

Year built
1970
Lift present
No

Entrance hall

Living room, lounge

Room items
Fireplace

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Oven
Hob (ceramic)

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Attic

Room items
Attic ladder

Basement

Room items
Volledig onderkelderd

Garage

Garage

Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20240901-0003357601-RES-1
Calculated specific energy consumption
235

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Interested?
Mereldreef 68 , 3140 Keerbergen