ZELDZAAM EN HELDER APPARTEMENT 3CH IN HET HYPERCENTRUM EPC C

€ 278 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier presenteert met genoegen deze geweldige kans om een woning te verwerven die direct aan het groene Émile Dupont-plein ligt met een vrij uitzicht op het park. Dit ruime appartement met prachtige volumes baadt de hele dag in het licht, de hoekgevel op het zuidwesten. Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een woon / eetkamer, een gehele keuken, 3 slaapkamers, een apart toilet met wastafel, een badkamer met ligbad, een technische ruimte.

Luxe, onderhouden en veilige residentie. Woon- en slaapgebieden zijn goed gescheiden. Comfortabele voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, dubbele PVC-beglazing, externe verduisteringsgordijnen en thermische binnenzonwering, een videosalon, een veiligheidsdeur, een uitstekende PEB C en een waterontharder.

Laat u betoveren door dit EXCLUSIEVE pand, ongelooflijk goed gelegen met een beschermde parkeerplaats in het condominium INBEGREPEN en bel ons onverwijld!

EPC C: Nee. 20241105001582, E spec: 254; E Totaal: 33119.

De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke vrijheid, gratis en autonoom, om te verkopen of niet. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1561,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1995
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.61
Lengte
3.83
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.57
Lengte
4.35
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.22
Lengte
4.34
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.47
Lengte
2.89
Beschrijving
Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.58
Lengte
8.88

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.48
Lengte
4.14
Beschrijving
Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0.98
Lengte
7.86
Beschrijving
Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.03
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1.71

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.69
Lengte
1.2
Beschrijving
Machinekamer

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.25
Beschrijving
Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20241105001582
Berekend specifiek energieverbruik
254
CO2-uitstoot
254.00
Berekend totaal energieverbruik
33119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Geïnteresseerd?
Place Émile-Dupont 7 3A, 4000 LIEGE