RARE ET LUMINEUX APPARTEMENT 3CH DANS L'HYPERCENTRE PEB C !

€ 278 000

Description du bien

ERA Blavier a la plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'acquérir un bien situé directement sur la place verdoyante Émile Dupont avec une vue dégagée sur le parc. Ce spacieux appartement aux beaux volumes est baigné de lumière toute la journée, sa façade en coin étant exposée sud-ouest. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine toute, 3 chambres, un WC séparé avec lavabo, une salle de bain avec baignoire, un local technique.

Résidence luxueuse, entretenue et sécurisée. Les espaces de vie et de nuit sont bien distincts. Les équipements sont confortables, tels qu'une cuisine équipée, du double vitrage PVC, des stores occultante extérieurs et des stores intérieurs thermiques, un parlophone avec vidéo, une porte blindée, un excellent PEB C, et un adoucisseur d'eau.

Laissez-vous charmer par ce bien EXCLUSIF incroyablement bien situé avec un emplacement de parking protégé dans la copropriété COMPRIS et appelez-nous sans tarder !

PEB C : N° : 20241105001582, E spec : 254 ; E Total : 33119.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
105.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1561,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1995
Etage
3
Nombre d'étages
6
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.61
Longueur
3.83
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.57
Longueur
4.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.22
Longueur
4.34
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.47
Longueur
2.89

Living

Surface calculée
40 m²
Largeur
5.58
Longueur
8.88

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.48
Longueur
4.14

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
0.98
Longueur
7.86

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.53
Longueur
3.03

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.86
Longueur
1.71

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.69
Longueur
1.2
Description
Local technique

Cave

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.25

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20241105001582
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Emission de CO2
254.00
Consommation totale d'énergie calculée
33119

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
Intéressé(e) ?
Place Émile-Dupont 7 3A, 4000 LIEGE