Beschrijving van het pand

Ontdek deze verrassend ruime gelijkvloerse woning op een terrein van 311m². Asbestvrij, conforme elektrische installatie en niet in overstromingsgebied gelegen. Een parking 2 wagens, zuidwest gericht terras en uiteraard geen gemeenschappelijke kosten. Een rustig straatje in Ottenburg, in het groen, op korte afstand van de KMOzone gelegen, met oa GSK en andere grote bedrijven, hetgeen de investering interessant maakt. Deze topper valt onder de renovatieplicht, doch mits een beperkt budget wordt deze eigendom al een heel stuk duurzamer. Alle info ter plaatse beschikbaar.

Inkomhal met vestiaire, heel lichte leefruimte, met pelletkachel, volledig nieuwe geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Nachthal, toilet, 1 slpk met kwaliteitsvolle badk en een 2de slpk, momenteel gebruikt als storage/bureau/logeerkamer. Kortom 110m² optimaal wooncomfort.

Terras om van het zonnetje te genieten met vrienden en familie, en plaats voor carport, en plaats om minstens 2 wagens te parkeren (laadpaal kan geplaatst worden).

Ontdek nog meer details via de ERA Virtual tour :http://vt8.eu/Immpuls_Lan25/.

Interesse? Contacteer ons op 02/688.06.68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
311.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Bosrijk
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1058,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Beschrijving
Nieuw! inloopdouche, luxeafwerking

Berging

Hal

Inkomhal

Keuken

Beschrijving
kwaliteitsvolle, nieuwe keuken met ontbijthoek

Nachthal

Woonkamer

Beschrijving
gezellige woonkamer, momenteel enkel als zithoek ingericht, doch ruim genoeg voor eet- en zithoek indien gewenst.

Tuin

Terras

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240423-0002542731-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
728

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
In optie
Langeheidestraat 25 , 3040 Huldenberg