Description du bien

Découvrez cette maison de plain-pied étonnamment spacieuse sur un terrain de 311 m². Sans amiante, installation électrique conforme et en plus, elle n’est pas située en zone inondable. Un parking privatif pour 2 voitures, une terrasse orientée sud-ouest et bien sûr, aucun frais commun. La Langeheidestraat est une rue calme à Ottenburg, en pleine verdure et tranquillité, située à courte distance de la zone PME, avec entre autres GSK et d’autres grandes entreprises, ce qui rend l’investissement intéressant. Ce bien est soumis à une obligation de rénovation, mais avec un budget limité, il devient déjà beaucoup plus durable. Toutes les informations sont disponibles sur place.

Description :

Hall d’entrée avec vestiaire, espace de vie très lumineux avec poêle à pellets pour les soirées d’hiver chaleureuses, cuisine entièrement neuve et équipée avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit, toilettes, 1 chambre avec salle de bain attenante de qualité et une 2e chambre, actuellement utilisée comme espace de rangement/bureau/chambre d’amis. En résumé, 110 m² de confort de vie optimal. Idéal comme alternative si vous recherchez un appartement.

Terrasse pour profiter du soleil avec amis et famille, et espace pour un carport, ainsi que de la place pour garer au moins 2 voitures (borne de recharge possible). Vous pouvez encore y apporter votre touche personnelle.

Découvrez encore plus de détails via la visite virtuelle ERA : http://vt8.eu/Immpuls_Lan25/.

Intéressé ? Contactez-nous au 02/688.06.68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
311.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Boisé
Rural
Revenu cadastral net
€1058,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1968
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Débarras

Hall

Hall d'entrée

Cuisine

Hall de nuit

Living

Jardin

Terrasse

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240423-0002542731-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
728

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Mika Van Nuffelen
Intéressé(e) ?
Langeheidestraat 25 , 3040 Huldenberg