Prestige en functionaliteit! Luxe kantoren en/of loft!

Uitzonderlijke professionele of commerciële LOFT in een exclusieve economische zone!

Gelegen in Nandrin, op de beroemde Route du Condroz, een echte commerciële “place to be” in het hart van de driehoek Luik-Huy-Marche, biedt ERA Blavier u deze prachtige loft van 302 m², gebouwd in 2012. Gelegen in een economische zone, is het ideaal voor professioneel of commercieel gebruik, of als hoofdkantoor van een bedrijf. Het biedt de mogelijkheid om te wonen in een uitzonderlijke omgeving, perfect om kantoor en woning te combineren.

Dit eersteklas pand heeft een moderne stijl, met geavanceerde domotica, glad beton, glazen deuren, een eersteklas inbouwkeuken en nog veel meer. In de professionele modus biedt het 8 kantoren (gesloten en open), een vergaderruimte van 56 m² en een keuken van 83 m², perfect voor een medische praktijk, een marketingkantoor, een creatieve studio of een coworkingruimte. Het terras van 70 m² is ook ideaal voor evenementen.

In privémodus voor een freelance activiteit (teleworking, e-commerce, enz.) beschikt het over 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes, een kleedkamer, een bijkeuken en een prachtige woonkamer met open keuken.

Extra voordelen: 2 privé parkeerplaatsen + gedeelde parkeerplaats, verwarming met omkeerbare airconditioning, houtkachel, RJ45 bekabeling, elektriciteit volgens de voorschriften.

EPB: B - 164 kWh/m².an - 24.812 kWh/jaar.

Een unieke kans om prestige en functionaliteit te combineren!

(Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen)