Handelsgelijkvloers van 120 m²

€ 1 250/maand

Beschrijving van het pand

Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen.
De ruimte biedt flexibele indelingsmogelijkheden, perfect voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of een showroom, afhankelijk van de specifieke behoeften van jouw bedrijf voor een oppervlakte van 120 m². De indeling kan in overleg worden besproken om optimaal in te spelen op de gewenste functionaliteit van de ruimte.
De grote etalage is een extra troef, waarmee je jouw producten of diensten optimaal kunt presenteren.
Verder beschikt het pand over twee privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt.
Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers.
Onmiddellijk beschikbaar – dé kans om je zaak te vestigen in een stijlvol en strategisch gelegen handelspand!
Staanplaatsen: verplicht bij te huren voor € 200 / maand voor 2 staanplaatsen
Indien gewenst, zijn 2 extra staanplaatsen bespreekbaar

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Provisie
€0.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Plafondverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
120 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240917-0003375165-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sara De Maeyer
Vilvoordsesteenweg 183 , 1850 Grimbergen